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售楼部风水设计与布局

来源:www.fs978.com 发布时间:2012/7/9 20:19:29 作者: 深圳风水大师
 

 

售楼处方位与坐向是否合法,对售房至关重要,直接关系到发展商利益。整个小区的风水布局好,售楼处的方位与坐向又好,这为销售畅旺打下了良好的基础。当然,销售好坏还有很多因素,如楼盘质素、价格、销售策略、入市进机把握等。如两者能密配合、互相推动,不仅能快速销售,还能使价格上个台阶。相反,如两者均不好,要销售出去比登天还难。这是问题的一个方面。另一个方面,如楼盘品质一般,整个从发展商的角度看,最重要的就看售楼处了。所以,售偻处的好坏关系颇大,发展商不得不察。那么,如何确定售楼处的方位与坐向呢?具体包括三方面:

 

选旺位;整个小区的坐向决定以后,就可以起星盘即宅命盘,根据宅命盘,找出当旺向星、生气财星之方位,并对此方位星盘作具体分析。

 

如小区的坐向为八运丑山未向,如图

                丙

  辰┌───┬───┬───┐未向

      │ 3 6  │ 7 1  │ 5 8  │

      │  七  │  三  │  五  │

      ├───┼───┼───┤

   甲│ 4 7  │ 2 5  │ 9 3  │庚

       │  六  │  八  │  一  │

      ├───┼───┼───┤

       │ 8 2  │ 6 9  │ 1 4  │

       │  二  │  四  │  九  │

丑山└───┴───┴───┘戌

                壬

 

当旺向星八白飞到向首未方,飞星为58,为八运最旺之方位,售楼处最宜设在此处,为旺吉最佳之位。售楼处可以专门建造,也可在现有楼房的合适方位的首层安排,这要具体楼盘的实际情况.选择售楼处的方位,除了按向星旺生之方位选择外,还应看交通、人流、是否显眼位置等,向首两边的城门位,如通便利,面向大街、大路,比较显眼。如这些方位临旺生之星飞临,则为最佳选择;无旺生之星飞临,这样的格局肯定不旺局,非好局。碰到这样的楼盘,只能在交通便利、人流出入量最大、最显眼的位置来安排售楼处。如果选定方位的飞星组合有不吉或凶情况,则需化解。

 

定旺向;售楼处的立向,最宜立旺山旺向局,开正门,不仅可以纳入当元旺气,而且室骨布局也较易把握。如果不是专门建造售楼处,而是利用在建房屋的首层作售楼处,也应尽量选择旺山旺向与双星会向的房屋。

 

 

售楼处内部的风水设计;

1、售楼处大门、便门或后门、室内交通线与冷气机,旺财方位设施如风水车、鱼缸、风水轮、风水球、财神、财务室安排在向星当旺及生气方位,尤以大门和财务室方位为重,并在这些旺财位设旺财物品,风水轮、财神等。

2、售楼员使用的接待长台、沙盘与模型区;安排在山星当旺及生气之位。

3、经理室、洽谈室安排在文昌位,对事业有利,洽谈容易成功。

4、洗手间;安排在凶位,山星、向星之死煞之方位。

5、对凶房方位要进行化解,以免有意外之事发生或生意反复不稳定。

  售楼处的风水设计是否合理,直接关系到整个楼盘的销售好坏,所以售楼处的选址、布局与设计是整个楼盘的点睛之笔。
 


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