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华夏风水研究院之房地产与风水策划
发布时间：2020-12-24 15:30 点击量：
一说起“风水”，大家都会自然而然地想起山脉，祖先的坟墓。也就想起自己住的高楼，别墅及独栋楼房或农家院子。可见，民间对风水的流传更是广泛。只要一听说哪里出了什么事，肯定有人会说：一定是风水不好！可以说，在中国民间风水其实是深入民心的，甚至还有点迷信的味道！ “风水”其实是建立在天人合一的宇宙观的基础上，古人为了利用大自然的“气”场 ，就精心研究自然界的规律性。以此总结出来的一套能趋吉避凶使人类生活吉祥安乐，富贵庆余的方法。比如说“山环水抱必有气”就是古人对大自然气场的一个认识观点。
阳宅风水就是风水理论所包含的重要的一块！我们人类安居乐业，首先离不开的就是住宅了。由于时代的变迁，社会发展的日新月异。近年来，房地产已经作为一种特殊的产业在不断的发展。各地房地产市场的开发势头迅猛，市场前景也一直看好！各式各样的小区、花园、楼盘相继推出，建筑设计的花样也不断地翻新。以生态、环保、休闲、娱乐为主题的口号也不断从各地房地产开发商的口中涌现。但是，作为中国数千年的文化底蕴，风水的观念在某些人的心目中并不怎么的重视。就是有了各界的关注，由于一直以来很多观念视风水为迷信的做法也令得很多人不敢光明正大地去面对。所以尽管目前也有个别房地产开发商在开发楼盘的同时，也考虑到了一些这方面的问题，而且私下也请了一些专业人士进行了一系列的选址和规划等。但仅仅从数千年的风水流派传承中我们就能感悟到，这些只是做到了片面的一个微小的一部分！而且，综观目前风水界门派众多，各人水平不一，良莠不齐，也难免鱼龙混乱，他们的做法真的就能使房地产开发商达到预期的目的吗？它真的就能使购置房产的住户都能吉祥如意吗？它真的能使房产开发商的楼盘比其他同期的楼盘更加热销吗？不尽然。所以，我们要用科学的眼光和正确的法则选择风水师，是很有必要的。
长期以来，在我们大面积对国内一些房地产楼盘的不断深入考察中，我们发现现在大部分的开发的楼盘都存在着这样那样的风水规划上的问题，或则干脆就叫弊病吧。所以衡量一个风水师的基本标准应从以下四点方法来考察：
1、房地产选址上的问题及方法，然后才可信用之。
2、楼盘或小区立向的问题及方法。
3、整个小区或花园的总体规划设计上的问题及方法。
4、房间室内布局设计的问题及方法，还要看风水师所说的方法是否科学，是否现实化。
这些方面的都无时无刻地影响着开发商和入住人群的生活和工作。
广大的房地产开发商动用了大量的人力物力和财力，费尽心机，规划开发建造了一个个环境优美，景色怡人的楼盘，但是并没有热卖，于是又投入大量的广告费用，搞大量的宣传促销，但效果依然。购买者省吃俭用，举债借息终于买下了一个可以容身的私家空间，可除了搬进新居之时推杯换盏，宾朋恭贺，满堂异彩之外，不顺之事接踵而至！我们曾经接触过这么一位客户，花了2000多万买了一栋别墅，环境幽雅，连装修总共花下巨资逾百万，可仅仅两年，家里口舌是非之事暂且不说，不想到竟然出现两死一病的悲剧，也许有人会说这就是“命”！也许也有人会说这些都是由于其他的原因。但从风水学的角度来讲，我们就一言而中。在不知情的状况下，我们一一数说其搬入住宅后两年来的各方面发生的事情，甚至对其重大凶事判断准确到了月份。对于这些，你能说是莫须有吗？你能说“风水”不是一种科学吗？只不过是现在大部分人还不了解真正的风水的含义罢了！同样道理，两个房地产开发商，其中一个在开发之后，楼盘销售很快，当然也就赚了个满金而归，同时又可抽调资金去投资下一个项目。而另外一个呢？楼盘销不出去，资金成为紧缺，宣传又需加大投入，追债的又满天跟着屁股后面跑。这些，你能单纯解释为仅仅是营销策略上面的失误吗？
是“风水”！还是“风水”！是我们大多数人略有所知但并不真正了解的一门科学在产生着巨大的影响！在很多时候大自然的威力是我们人力所不能及的！所谓“人定胜天”其实不过是我们人类一贯发展的思路理想而已，在很多方面也只是我们人类的一相情愿，自欺欺人罢了！
真正的东西，我们的祖先在二三千年就告诫我们，老子曰：人法地，地法天，天法道，道法自然，所以地球有人类繁荣，有了繁荣天才能照应，天是以道教之理念照应人类的。道孝是详查自然界发展规律而恒定的方略的。现在的楼盘应从以下五个方面综合考虑的。
一、选址的重要性！
房地产建筑风水选址是房地产建筑风水策划的第一步，简单说当从如下六个方面进行选择： 1．由地块形状选择；2．由地势高矮选择；3．由周边环境选择；4．由地气好坏选择；5．由地块的用途选择；6．由地域的人文、经济、文化、政治等结构和状态选择。
针对有风水欠缺的地块，在使用前首先要进行如下两个方面的处理：
1．以五行的观点选择地形，处理不利的地形；2．以正确的易学风水方法处理不吉的土质。
伴随着中国步入小康社会的步伐，国人对住房的需求已不再是只满足于作为安身之所，而是融入了更高的精神需求。故此，开发商越来越重视园区景观的建设，有的不惜投入巨资，来营造园区的景观环境、风水环境。入住的百姓满意了，开发商也得到了不菲的回报。风水投资获得了可观的边际利润。
上面我们已经说过：“山环水抱必有气”！这句话大多数人都能接受！我们在选择好的开发环境时也确实在很多方面要遵循这个理论！但选在山环水抱的地方，并不一定是什么样的建筑都能达到吉祥的。“气”者，必须乘“元”。“元”者，“运”也！也就是一个时间的概念。什么样的时候，乘什么样的“气”，坐什么样的“山”，收什么样的“水”才能利用什么样的“气”这才是关键！所以“选址”，它是一个基础，是重中之重！如果连地方都选不好，那么就算你是大罗神仙又怎么能做得出好的风水格局呢？
二、立向是关键！
上面已经说过“气”要乘“元”。在什么时候立什么样的向才是“旺山”，收什么样的水才是“旺水”，才能达到最好的“旺”的效果呢？立向是不可以随便定的！大凡懂一点风水知识的人都知道，古代堪舆圣贤有一句“颠山倒水也杀人”的经典格言，但什么时候在什么样的环境下立什么样的向才是“颠山倒水”呢？综观现在“大师”满天下，又有几人真正懂得随元运旺衰交替的“山”“水”呢？如果这位“大师”不懂其理，错误而定，那么等到流年不利或则凶星飞到，出凶伤丁，破财败家，无不是此庸师之祸啊！为什么有的人一直生活工作都很顺利，但一旦搬入新居以后，马上就有不吉之事发生呢？大家难道就没有用辨证的方法仔细反省一下原因吗？“旺”者，可以给宅主带来兴旺，配合里面的布局好的话，可以很快带来意想不到的吉祥，外气场管大格局，内布局保你居家平安；大格局如不好，内布局合适得当可保小康的；大格局气场再好，此房是不可居住的。所以，我们一定要关注定门立向，所谓一线定吉凶是对的，但决不能忽视内布局的调理和飞星之和局。
三、整体规划应该综合考虑里面设施的布局！
现在大型的小区基本上都规划有喷水池，假山，游泳池等娱乐休闲场所。因为现在大家的生活水平提高了，生态意识也增强了，在紧张的工作之余，大家都需要有一个温馨的生活环境可以彻底地放松一下自己。假山，喷水池，游泳池等娱乐设施的配套使人能拥有一种回归大自然的感觉。但，从风水学的角度来说，这些小区里面的环境上的配套也是不可以随意规划安放的！尽管是“假山”“小水”，但由于其具有一定的长期性和实质性，它所对整个小区的风水上的影响也不容忽视！利用得好，可以达到锦上添花的妙用，如果利用不好，照样会使很多住户受到“煞”的危害！此为开发商不可不谨慎以待这问题！所以在整个小区的规划之初，一定要对整个小区环境进行综合分析，进行合理的配套娱乐休闲设施的布局！
四、 室内布局的合理与否直接关系到每家每户的吉凶祸福！
说起室内布局，我们就要先从我们接触过的一些客户说起。因为现在一般的建筑设计都是由各级的建筑设计院来设计完成的，他们在设计建筑的时候考虑了建筑的成本，外型的美观等等很多方面的因素，并且一些资深的设计师也融入了一点风水方面的知识在里面，但风水流派各异，一些关键的理论连一些业内人士都尚未搞清楚，其风水理论在设计院设计方案的时候又能占多少比重呢？所以我们的一些客户在我们指出其住宅设计不合理的时候总是抱怨为什么在设计之初没有考虑这方面的知识呢！搞得发现问题又要拆墙改造，劳民伤财的！而且如果改造不了的话，结果会适得其反的，也可以说没有设计之初规划得体的。这些在目前很多学习风水理论的人群当中我们能发现有相当一部分是搞建筑设计的专业人士，那么风水理论与建筑设计的关系可见一斑，说明风水学正在积极影响着我们建筑设计上的思路。也可以说：建筑设计是不能独断专行的，一定要结合风水理念才能达其目的。准确说建筑设计必须在正确的风水理念的指导下才切实可行。
五、要天人合一！
从中国“天人合一”的精髓理论分析，整个宇宙是一个大太极，一个地球也是一个太极，一个房子也有其一个太极！是太极就拥有阴阳两个方面，由好坏两个气场融而为一。一个单独的房子里面的气场分布，同时也存在着吉凶两个方面。它们具体分布在24个不同的方位。在风水理论中都是用八卦的符号来表示也就是常说的二十四山二十四向也。但是不同的山向，其吉凶气场在八卦的各个方位的表现也不一样。那么如何利用吉祥的气场而躲避凶性的气场就成了室内布局设计的关键了。一般大家说的“趋吉避凶”就是这个道理。门开在哪里，厨房设计在哪里，卧室又安排在哪个位置，卫生间又应该定在哪边，这一切都大有讲究！
门，是一个房子的纳气之所在，所纳之气的吉凶直接关系到这个房子里活动的人的吉凶。所谓四两格局千斤门讲的就是门的重要性。但是现在城市则有所不同，一栋楼有上百家住户。同时，市民都有进出关门之习惯。那么常关门能纳气么，不能纳气之门，万不可做纳气口。城市纳气口应是阳台或大窗户，大门只是活动区走人之处。
厨房和卫生间风水师常说的水火二煞，它们的位置正确与否对一家人的运程和身心健康都是密切相关的，绝不可忽视的。
还有卧室及书房一个人一天有三分之一的时间在卧室度过， 所以一家的运气兴衰和卧室的床位及一些摆设也起主导作用。另外书房为第二办公室，如摆设合理与否，对一家的财旺丁盛起极大的推动作用，不然则破伤不断，严重会有大凶灾来临也。所以室内布局最重要。
由于本派的方法独特，可以说在风水界中我们的秘法是独一无二的。任何一个门派的运用方法都没有我们的那么周密、全面和完善。对不同的坐山、不同的环竟、不同的运程，都能准确地抓住“气场”的变化和“气”的旺衰，故应验率极高，调整效果也相当明显。这么多年来，凡是经我们亲手策划或调整过的风水，不论是企业单位或个人住宅，没有一个不好的。比如山东某集团自99年以来，我们还没有帮他调整之前，整个企业搞得一团糟，公司的董事长由于麻烦事大多，曾经有过轻生的念头。2005年经客户介绍找到我们，我们对他的整个企业进行了全方位的考察后，对企业的大门和办公大楼及水池作了调整，结果不出一个月，企业的生意就有了明显的好转，新客户增多了，老客户又回头了。现在董事长和我们以兄弟相称。还有上海一家电子厂，前几年的生意也是一蹋湖涂，先后请过的风水大师有七八个，有台湾的、有香港的、也有国内的顶级大师，但这些风水大师调理后均无济于事。最后还是我们中原风水世家祖传秘籍给他调好的，之后该老板要我们每月要聚一次，说我们是天上派下来的神仙，专门为人间排忧解难的。还有北海的国发公司在98年至2000年间，公司基本处于倒闭状态，2000年下半年经我们调整后，2002年就成为上市公司。在2006这一年里，经我们点拔过的企业数不胜数，且个个都得到良好的效果。有些倒闭的企业经我们调整后又获得了新生。如常州市超众标识标牌厂，此厂原是一个倒闭烂厂，经我们重新调理后今年生意特别红火。还有全国各地上万家都有如此之效果，06年开春经我们调整后，今年的生意翻了三倍。生于东莞塘厦的肖先生，我们四次瑞拉，每次都上一个台阶，后深圳正泰电器老总，现东莞睿派电器更明显的较益也。另外很多家庭生病的、败财的、做事不顺的、小孩不听话的、易犯官非是非口舌的等等，经我们调整后都很顺利，这些都是风水的力量。
从中国的地理位置来说，湖南确是一块风水宝地，人灵地杰。阴宅可以出帝王之地，阳宅也可以建大都市。我们去考察过一代伟人毛泽东和刘少奇的阴阳宅风水，发现毛泽东的阴宅风水比刘少奇的好得多，而刘少奇的阳宅风水比毛泽东的强，刘少奇的阳宅正好坐落在龙气最旺的位置，四面没有凶风的吹扫，明堂宽阔平整气大，前案清秀自然，左右环抱有情，若得一阴穴帮助，刘少奇的风水不比毛泽东差。毛泽东曾祖父的阴宅风水虽好，但居住风水不佳，还有人们常说的嫦娥奔月，其实一头巨冢是一个不吉之地，来龙虽然有力，但结穴之处无气，左边夹耳穿风扫穴，明堂倾泻，去水散流，坟前无托起之唇，穴后无龟背避水，左右无阴砂护穴，穴前深沟直冲坟堂。俗话说：深沟对明堂，绝了一房又一房。所以毛泽东祖父的嫦娥奔月风水对其家族都带来很大的影响。选此地者，虽为明师，也有误也。
前几年，我有一位易友对湖南风水进行了全面考察，发现湖南岳阳的龙气特别旺。若得明师指点，在那里修建都市，可百年不衰。通过以上从风水学的角度对目前中国房地产现状的分析，也为了使广大的房地产开发商以及购买入住人群的平安健康，也为了使大家生活工作得更加顺畅美满。“富贵耀门庭，和谐兴家邦”。我中原风水除了用本家祖上秘籍外，还取各派之长，择忧用之，结合先天后天元运之数，竭诚帮助大家规划更加美好的人生，也为目前市场经济大开发浪潮的更加良性发展，国家的更加繁荣昌盛尽一点绵薄之力！ 最后，我们中原风水之宗旨，一德二命三风水四和谐五努力，真诚尽力的为各界朋友服务，望有缘人前来相会也。
